各鎮(zhèn)政府（街道辦事處），相關(guān)企業(yè)：

　　為提升土地集約利用水平，根據(jù)《佛山市三水區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛山市三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升實(shí)施方案的通知》(三府辦〔2021〕9號)文件精神，我局?jǐn)M組織開展2022年三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升扶持資金申報(bào)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

　　一、申報(bào)時間

　　申報(bào)時間：2023年12月15日至31日。

　　二、扶持對象、標(biāo)準(zhǔn)、要求和申報(bào)材料

　?。ㄒ唬┬略鼋ㄖ锩娣e項(xiàng)目

　　1.扶持對象：2022年三水區(qū)實(shí)施優(yōu)化提升的低效用地權(quán)屬人企業(yè)或參與低效用地優(yōu)化提升的企業(yè)。

　　2.獎勵內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）低效工業(yè)用地權(quán)屬人在用地范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建等自主改造項(xiàng)目，在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、不改變用途的前提下，土地容積率達(dá)2.0以上的，建筑物竣工驗(yàn)收后，對新建、擴(kuò)建、改建竣工驗(yàn)收建筑物面積，按照5元/平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎勵，最高100萬元。

　?。?）參與優(yōu)化提升企業(yè)通過收購等方式整體或分割取得低效工業(yè)用地使用權(quán)并開展新項(xiàng)目建設(shè)的，在新引進(jìn)項(xiàng)目竣（完）工后對該企業(yè)給予獎勵。企業(yè)通過新建、改建、擴(kuò)建且土地容積率達(dá)2.0以上的，建筑物竣工驗(yàn)收后，對新建、改建、擴(kuò)建竣工驗(yàn)收建筑物面積，按照5元/平方米標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵，最高100萬元。

　　3.申報(bào)要求

　?。?）新建、擴(kuò)建、改建的廠房必須在低效用地土地紅線以內(nèi)；

　?。?）不改變用途指不改變土地使用用途，須保持地塊工業(yè)用地性質(zhì)，工改商的不予獎勵；

　　（3）容積率按整個地塊的容積率進(jìn)行計(jì)算，須達(dá)到2.0以上；

　?。?）逾期未動工的低效用地不納入該扶持條款扶持范圍。

　　4.申報(bào)材料

　　（1）三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表（附件1）；

　　（2）營業(yè)執(zhí)照；

　?。?）提供投資項(xiàng)目備案資料（廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證）；

　　（4）不動產(chǎn)權(quán)證書；

　　（5）土地容積率證明資料（總平面圖、工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收合格證）；

　?。?）建筑物竣工驗(yàn)收資料（竣工驗(yàn)收備案表）；

　?。?）轉(zhuǎn)讓協(xié)議（申請獎勵內(nèi)容（2）的提供）。

　　上述申請資料除申請表以外只需提供復(fù)印件（下同）。

　　（二）地塊和廠房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

　　1.扶持對象：2021年和2022年三水區(qū)實(shí)施優(yōu)化提升的低效用權(quán)屬人企業(yè)。

　　2.獎勵內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

　　低效工業(yè)用地權(quán)屬人通過整體或分割轉(zhuǎn)讓等方式引入投資者開展新項(xiàng)目建設(shè)的，新引進(jìn)項(xiàng)目竣（完）工后，對低效用地原權(quán)屬人按照辦理土地、房產(chǎn)過戶時繳納稅費(fèi)區(qū)級留成的50%給予獎勵，所需獎勵資金由區(qū)、鎮(zhèn)（街道）按財(cái)政體制分別負(fù)擔(dān)。

　　3.申報(bào)要求

　?。?）該獎勵項(xiàng)目中的轉(zhuǎn)讓包含低效工業(yè)土地、廠房整體或分割轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓時間需在政策有效期以內(nèi)；

　　（2）新引進(jìn)項(xiàng)目竣（完）工時間需在2022年內(nèi)，竣（完）工標(biāo)準(zhǔn)以項(xiàng)目生產(chǎn)線設(shè)備安裝調(diào)試完成為準(zhǔn)。

　　4.申報(bào)材料

　　（1）三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表；

　　（2）營業(yè)執(zhí)照；

　?。?）不動產(chǎn)權(quán)證書；

　?。?）地塊或廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

　?。?）新引進(jìn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料（提供竣工驗(yàn)收備案表或生產(chǎn)線設(shè)備安裝完工照片）；

　?。?）土地、廠房過戶繳納稅費(fèi)的完稅憑證（稅費(fèi)包括增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅及附加稅費(fèi)等）。

　?。ㄈ┑貕K和廠房租賃項(xiàng)目

　　1.扶持對象：2021年三水區(qū)實(shí)施優(yōu)化提升的低效用地權(quán)屬人企業(yè)或參與低效用地優(yōu)化提升的企業(yè)。

　　2.獎勵內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）低效工業(yè)用地權(quán)屬人通過租賃方式引入企業(yè)且租賃期在10年以上，在入駐企業(yè)竣（完）工后的下一個會計(jì)年度開始三年內(nèi)，入駐企業(yè)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)強(qiáng)度達(dá)到B類項(xiàng)目要求標(biāo)準(zhǔn)的年度，按照該企業(yè)當(dāng)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超出B類項(xiàng)目要求標(biāo)準(zhǔn)部分區(qū)級留成的50%對權(quán)屬人給予獎勵。所需獎勵資金由區(qū)、鎮(zhèn)（街道）按財(cái)政體制分別負(fù)擔(dān)。同一地塊（廠房、幢、層），更換承租人，不再適用本條獎勵規(guī)定。

　?。?）企業(yè)通過租賃低效工業(yè)用地廠房或土地且租賃期在10年以上，在竣（完）工后的下一個會計(jì)年度開始三年內(nèi)，入駐企業(yè)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)強(qiáng)度達(dá)到B類項(xiàng)目要求標(biāo)準(zhǔn)的年度，按照企業(yè)當(dāng)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超出B類項(xiàng)目要求標(biāo)準(zhǔn)部分區(qū)級留成的50%，對該企業(yè)給予獎勵。所需獎勵資金由區(qū)、鎮(zhèn)（街道）按財(cái)政體制分別負(fù)擔(dān)。對于同一地塊（廠房、幢、層），本條獎勵對象為首次承租企業(yè)。

　　3.申報(bào)要求

　?。?）申請獎勵企業(yè)為首次承租低效用地或廠房的企業(yè)，須在政策印發(fā)日之日至2021年12月31前完成入駐并在2022年度在三水區(qū)有產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)。

　?。?）經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)按照《佛山市三水區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入管理辦法》（詳見附件3）執(zhí)行，租用土地的，以土地面積計(jì)算經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)強(qiáng)度；租用廠房的，按租用廠房面積折算為畝數(shù)計(jì)算。

　　4.申報(bào)材料

　?。?）三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表；

　?。?）營業(yè)執(zhí)照；

　?。?）不動產(chǎn)權(quán)證書；

　?。?）廠房或土地租賃協(xié)議；

　?。?）項(xiàng)目竣完工資料（提供竣工驗(yàn)收備案表或生產(chǎn)線設(shè)備安裝完工照片）；

　?。?）租賃企業(yè)2022年度完稅證明。

　?。ㄋ模┰鲑Y擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目

　　1.扶持對象：2021年三水區(qū)實(shí)施優(yōu)化提升的低效用地權(quán)屬人企業(yè)或參與低效用地優(yōu)化提升的企業(yè)

　　2.獎勵內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）低效工業(yè)用地權(quán)屬人通過增資擴(kuò)產(chǎn)等方式自行優(yōu)化提升，在項(xiàng)目竣（完）工后的下一個會計(jì)年度開始三年內(nèi)，經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)強(qiáng)度達(dá)到《佛山市三水區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入管理辦法》對應(yīng)B類項(xiàng)目稅收強(qiáng)度要求標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱B類項(xiàng)目要求標(biāo)準(zhǔn)）的年度，按照權(quán)屬人當(dāng)年經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超出B類項(xiàng)目要求標(biāo)準(zhǔn)部分區(qū)級留成的50%，對權(quán)屬人進(jìn)行事后獎勵。所需獎勵資金由區(qū)、鎮(zhèn)（街道）按財(cái)政體制分別負(fù)擔(dān)。

　　（2）企業(yè)通過收購等方式整體或分割取得低效工業(yè)用地使用權(quán)并開展新項(xiàng)目建設(shè)的，在新引進(jìn)項(xiàng)目竣（完）工后對該企業(yè)給予獎勵。在企業(yè)竣（完）工后的下一個會計(jì)年度開始三年內(nèi)，企業(yè)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)強(qiáng)度達(dá)到《佛山市三水區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入管理辦法》對應(yīng)A類項(xiàng)目稅收強(qiáng)度要求標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱A類項(xiàng)目要求標(biāo)準(zhǔn)）的年度，按照企業(yè)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超出A類項(xiàng)目要求標(biāo)準(zhǔn)部分區(qū)級留成的100%，對該企業(yè)進(jìn)行事后獎勵。所需獎勵資金由區(qū)、鎮(zhèn)（街道）按財(cái)政體制分別負(fù)擔(dān)。

　　3.申報(bào)要求

　?。?）低效用地增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目須在政策印發(fā)之日至2021年12月31日期間完成竣工并在2022年度在三水區(qū)有產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)；

　?。?）經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)按照《佛山市三水區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入管理辦法》（詳見附件3）執(zhí)行。

　　4.申報(bào)材料

　?。?）三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表；

　?。?）營業(yè)執(zhí)照；

　?。?）不動產(chǎn)權(quán)證書；

　?。?）項(xiàng)目竣完工資料（提供竣工驗(yàn)收備案表或生產(chǎn)線設(shè)備安裝完工照片）；

　?。?）企業(yè)2022年度完稅證明；

　　（6）轉(zhuǎn)讓協(xié)議（申請獎勵條款第（2）條提供）。

　　三、申報(bào)流程及聯(lián)系方式

　　（一）申請企業(yè)務(wù)需于2023年12月31日（星期日）前登錄佛山市政府扶持企業(yè)資金綜合服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.fsfczj.gov.cn）進(jìn)行申報(bào)，逾期平臺不能再進(jìn)行申報(bào)資料錄入。

　　（二）各鎮(zhèn)政府（街道辦事處）按照屬地原則，組織發(fā)動企業(yè)進(jìn)行申報(bào)，并通過系統(tǒng)平臺對企業(yè)申報(bào)資料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行初審。

　?。ㄈ┥暾埰髽I(yè)需在佛山市政府扶持企業(yè)資金綜合服務(wù)平臺審核通過后3天內(nèi)將平臺上申報(bào)材料（一式兩份，書面材料內(nèi)容與平臺申報(bào)內(nèi)容一致），提交鎮(zhèn)政府（街道辦事處）加具初審意見，完成后將資料提交到三水區(qū)經(jīng)濟(jì)和科技促進(jìn)局企業(yè)服務(wù)股（地址：三水區(qū)西南街道健力寶路北路37號204室；收件人：趙興國；聯(lián)系電話：87755896；郵箱：jkjqfg ss.gov.cn，逾期不予受理。

　　四、資金審核和撥付

　　區(qū)經(jīng)濟(jì)和科技促進(jìn)局對企業(yè)申報(bào)材料進(jìn)行審核，確定扶持企業(yè)名單和資金分配計(jì)劃并對外公示5個工作日，報(bào)請區(qū)政府批準(zhǔn)后撥付扶持資金。

　　五、管理與監(jiān)督

　?。ㄒ唬┥陥?bào)企業(yè)對申報(bào)資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，對弄虛作假騙取扶持資金的，除全額退還資金外，還須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　?。ǘ┢髽I(yè)對項(xiàng)目申報(bào)存在的問題可信訪舉報(bào)投訴，投訴電話：0757-87755929，來信地址：三水區(qū)西南街道健力寶北路37號207室。

　　附件1：三水區(qū)低效國有工業(yè)用地優(yōu)化提升獎勵資金申請表.xls

　　附件2：佛山市三水區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛山市三水區(qū)國有工業(yè)用地優(yōu)化提升實(shí)施方案的通知（三府辦〔2021〕9號）.pdf

　　附件3：佛山市三水區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入管理辦法(三府辦〔2021〕4號).pdf

　　佛山市三水區(qū)經(jīng)濟(jì)和科技促進(jìn)局

　　2023年12月15日